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date
Jan 14, 2024
slug
20240114-wuye-tingchefei-wuyefei-kunbang
summary
tags
📋居委
☎️物业服务
👥业委
金钱
category
业主之声
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留言概要
2024年1月14日居民叙述，物业公司将物业费与停车费捆绑，称“……今年的物业费必须先交了，否则车就进不了小区了”。物业员工称此规定由业委会制定，与物业公司无关。该业主使用“很牛的”一词描述物业员工的服务方式，平日业主有需求时难见业委会的人，而在涉及缴费时，业委会成了“规定制定者”，物业公司用业委会来回应住户居民居民服务居民。
另有邻里留言：“是呀，为业主说话的时候没看到业委会的人，为物业撑腰时又存在了。居委会、业委会、物业都是一家亲吧【笑哭.jpg】”。还有居民补充：“我们小区居委会就是业委会”邻里居民。
观察与记录
邻里留言呈现的关注点：
- 物业费和停车费缴纳的绑定：提到两种费用的绑定，以“不交物业费车无法进小区”作为执行方式，物业员工将此规定归因于业委会。
- 业委会：居民居民叙述中关注到业委会在日常中较难联系且未提及联系“渠道”，却在物业收费相关服务中以“规定制定者”身份被用作物业回应的依据叙服务。
- 小区管理主体的关系：留言中显示，住户注意到居委会与业委会存在重合情况（如居民明确提及“我们小区居委会就是业委会”），反映对两者关系的观察 ，居民。
这些留言反映出住户对物业服务中缴费规则制定、业委会职能定位及居委会与业委会关系的观察。这些留言反映出的主要议题包括：当物业收费与业委会角色、居委会和业委会的关系交织时，住户通过日常留言表达了对这些关联现象的关注。留言未进一步描述规定制定程序或依据物业服务。
【未见居委会、业委会、提供服务的物业公司在业主群、或任何公开渠道就该事件发布处理说明或回应。】
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