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观察与记录

1. 服务专业度：
1. 面对（停车资源的优先级）买房且常住居民停车诉求，物业服务表现出打击居民的服务态度，"这是附近最低档的小区，没车位么正常的‌"等言论，专业操守。
2. 居民反馈物业服务过程中表现出“‌拽‌”和“‌嚣张‌”的态度。

2. ‌推诿工作：在无停车位时，物业服务未积极寻求解决方案，反而建议居民“‌找不到停车位报警，叫警察找停车位‌”，被居民视为物业‌方推卸自身服务责任‌的表现。

3. 应急车位协调的执行：通过“搬掉垃圾桶”来临时解决停车位置的动作，反映物业服务的日常停车规划管理存在缺陷。

4. 社会外来车辆管理：（停车资源的优先级）物业放任社会外来车辆占用买房常住居民停车位，直接导致房常住居民停车困难。

5. 保安模块市场化考量：住户通过与周边小区保安素质的对比，提出“更换外包保安”，反映了居民对现有保安服务、责任意识及物业专业度的观察与考量。