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留言背景整理
9月26日中午，有业主发布视频，楼道内因玻璃爆裂导致大量碎片散落于公共区域。随后，有其他邻居跟进，表示自己所在楼道的卫生状况也同样不佳。
业主反馈内容整理
问题描述
业主通过视频和文字留言，直观地反映了楼道存在的卫生问题：
- 有业主率先发布视频，提出：“26号谁家的玻璃爆了？散落在了地上一塌糊涂，没人来打扫的。”
- 随后，有邻居印证了该情况，并表示“我们楼道也一塌糊涂”。
- 更有邻居表达了普遍存在的清洁问题：“有哪个楼道不是一塌糊涂的吗？”
这些留言共同反映出，小区部分楼道的公共卫生状况堪忧，亟待清理。
观察与记录
- 根据业主的留言描述和视频，此次一楼楼梯口出现大量碎片且未及时清理，反映了公共区域日常清洁维护可能存在的问题。
- 邻居们在留言中的互动，特别是“我们楼道也一塌糊涂”和“有哪个楼道不是一塌糊涂的吗”的表述，表明此类卫生问题在小区内具有一定普遍性，并不仅仅局限于某一个楼栋。
- 从发言中未能看出物业是否已接到通知或已采取处理措施，但业主普遍表现出对公共区域环境卫生的关注。
📎 文件下载
关联链接：
- Apr 23, 2025 扫楼道"按什么标准执行"：物业说"装修一周三次"🆚合同"隔日一次"
- “隔天一次”的频率计算：
- 计算方法：在一个周期内，每2天执行1次。
- 30天周期内：30÷2=15 次
- 结论：合同约定的标准是每30天清扫15次。
- “一周三次”的频率计算：
- 计算方法：每周固定执行3次。
- 30天周期（为4周）内：3×4=12 次
- 结论：物业的标准是每30天清扫12次。
- 合同标准（隔天一次）： 一年365天，大约清扫 365÷2≈182 次。
- 物业承诺（一周三次）： 一年52周，清扫 3×52=156 次。
- 年度差异： 182−156=26 次。
合同（隔天一次）VS 业委会告知/物业公司实际执行（一周两次）金钱换算：←可点击展开
数学分析
“隔天一次”VS只有装修楼道“一周三次”
问题：“隔天一次”与“一周三次”，在服务频率上究竟有何区别？
为了客观对比，我们以一个月（30天）为一个标准周期进行计算。
对比结果：
在一个为期（30天）的周期内，物业承诺的“有装修的楼道已经让保洁一周三次了”比合同规定的“隔天一次”（无论装修与否）整整少了3次清扫服务。
如果将这个差异放大到一年（约52周）来看：
偷工减料比例 | (26÷182)×100%≈14.29% |
这意味着，如果物业用“有装修的楼道已经让保洁一周三次了”来替代“隔天一次”，业主每年将凭空减少26次本应享有的楼道清扫服务，这相当于整整2个多月的服务量被“蒸发”了。
需注意的是以上计算仅仅是“有装修的楼道保洁一周三次”，那么没有装修的楼道清洁数据可能低于“一周三次”。
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